Rénovation et isolation d’une toiture, comment procéder ?

La rénovation d’une habitation passe bien souvent par la réfection et donc l’isolation de sa toiture. Si l’isolation n’est pas une étape qui parle tout de suite aux propriétaires, elle peut rapidement devenir le point fort du bâtiment. A condition de ne pas être justement un point faible ! Attardo Rénovation vous guide sur les toits du Hainaut.

Rénovation et toiture, une longue histoire

Un bâtiment est composé de plusieurs murs et d’une toiture. Au fil des siècles, les techniques de construction ont évoluéés mais la base reste bien évidemment la même. La toiture est pourtant le maillon faible de cette chaîne. Nous pouvons retrouver des vestiges de plusieurs centaines ou milliers d’années, des murs en ruine ou des façades toujours debout. Mais nous retrouvons très peu de toitures en bon état, plusieurs décennies après leur construction. A l’épreuve de toutes les conditions météorologiques, pluie, gel, neige, c’est elle qui est en première ligne et qui subit tous ces aléas.

Sur les forums du net alors, les mêmes questions reviennent : combien de temps dure un toit ? Quand changer de toiture et à qui faire appel ? Si en principe, des tuiles peuvent durer une centaine d’année, très peu de toitures peuvent en dire autant. Le vent, la mousse, la pollution ont bien souvent raison des toitures avant leur fin de vie espérée. Après dix ou vingt années, des tuiles peuvent présenter des fissures ou être de moins en moins étanches. La plupart des fabricants de tuiles garantissent leurs produits 30 ans.

     Le toit plat, correctement réalisé, a quant à lui une durée de vie de près allant de 40 ans à 50 ans. Dans tous les cas, une entreprise de rénovation sera à même de poser un diagnostique sur l’état de votre toiture. Elle vous guidera ensuite dans les travaux à réaliser.

 

Toiture, combles et surface habitable

     L’aménagement des combles est alors l’un des travaux de rénovation les plus fréquemment réalisés. Situés juste en dessous de la toiture, isoler ses combles est un moyen idéal d’augmenter la surface habitable de son domicile. La toiture de l’habitation doit être en bon état et ne pas présenter de faille d’étanchéité. Si des défauts sont constatés, une entreprise de rénovation devra intervenir pour refaire la toiture, améliorer son étanchéité ou simplement la nettoyer. L’entreprise Attardo Rénovation intervient dans toute la région de Hainaut et de Bruxelles pour démousser et nettoyer des toitures.

Lorsque l’espace entre la dalle et la toiture n’est pas suffisant pour réaliser de nouvelles pièces de vie, il existe d’autres solutions. Une rehausse de la toiture put être envisagée, entièrement ou partiellement. Des modifications de la charpente peuvent parfois permettre de gagner de l’espace sous la toiture. Un changement de la pente du toit peut aussi être proposé selon la configuration de la maison ou de l’immeuble. Il peut, si la charpente le supporte, être réalisé d’un seul côté de la toiture. En tout dernier recours, une entreprise de rénovation peut vous proposer d’abaisser le sol de vos combles ; on parle alors de décaissement.

Pour gagner en surface habitable, vous pouvez également réaliser une extension. Elle peut se faire grâce à une nouvelle plateforme ou à la construction d’une baie.

Isoler sa toiture pour aménager l’espace

Quelle que soit la solution choisie, la toiture doit être correctement isolée. Étanche depuis l’extérieur mais aussi bien isolée de l’intérieur. Un espace de vie ne pourra être créé sous le toit que s’il est agréable s’y séjourner, d’y dormir ou d’y travailler. Bien trop de Belges isolent leurs combles à moindre coût et se rendent compte dès les premières chaleurs qu’ils ne pourront pas y aller de l’été. La chaleur d’une maison s’échappant en majorité par le toit, des combles mal isolés couteront également cher aux propriétaires en hiver.

L’isolation d’une toiture est donc un pôle de rénovation très important qui nécessite l’intervention de professionnels. Elle peut être réalisée en différents matériaux, naturels ou non, selon le budget que l’on voudra bien y consacrer. C’est un point névralgique de toutes les rénovations de bâtiment, qu’ils soient à usage personnel ou professionnel.

La rénovation d’une toiture plate comprend les mêmes exigences mais sous des dehors différents. Attardo Rénovation est une entreprise spécialisée dans la rénovation et la transformation de toits plats dans la région de Hainaut et de Bruxelles. Les toits plats demandent un entretien semblable à un toit fait de tuiles, et une isolation suffisante. Le roofing, que l’entreprise Attardo Rénovation maîtrise, participe à l’étanchéité du toit et à son isolation.

 

Faire confiance à des professionnels pour sa toiture

    La toiture semble toujours un pôle de dépense important parce qu’elle est trop fréquemment négligée. C’est en constatant des fuites ou des écoulements anormaux que les occupants d’une maison la considèrent. Infiltrations dans les plafonds, humidité, moisissures, de nombreux travaux peuvent découler d’une simple fuite. C’est pourtant seulement lors de ces déconvenues que les particuliers font appel à des professionnels pour leur toiture. Pourquoi ne pas prévenir plutôt que de guérir quand on sait qu’un démoussage est rapide et peu coûteux ?

Seul un professionnel de la rénovation pourra vous aider à contrôler les points sensibles de votre toiture, l’état des tuiles et leurs besoins. Étanchéité des noues, des arretiers, infiltration d’eau autour des fenêtres de toit, saillies et fixation des tuiles… Tout est à vérifier. La plupart des professionnels se déplacent gratuitement et établissent un devis pour les travaux de rénovation à venir. S’il ne peut réaliser lui même les réfections ou réparations, ce professionnel pourra toujours vous diriger vers d’autres entreprises spécialisées.

 

Si votre toiture est en trop mauvais état, un professionnel de la rénovation tel qu’Attardo Rénovation pourra vous proposer plusieurs devis, et plusieurs solutions. Pourquoi ne pas profiter de cette réfection pour surélever votre toiture et agrandir davantage votre domicile ? Pourquoi ne pas réaliser cette extension qui vous a toujours fait envie ? Ne serait-ce pas l’occasion d’aménager une terrasse au Sud-Ouest de votre maison ?

 

Création de baie

Ouverture de baie

Aménagement de terrasse

Démolition Reconstruction Annexe

Nettoyage et traitement de citerne

Travaux en extérieur

Démoussage et nettoyage de toiture

Bardage Cédral

Terrasse plateforme rénovation

Un parking pavés Klinkers comment faire?

pavés

Parking pavés klinkers faire soi-même !

Vous voulez le faire vous-même ce parking pavés klinkers ou passer par notre entreprise?

La préparation.

Allez voyons ensemble les conseils de pose pour un parking en pavés klinkers, vous verrez ce n’est pas si simple…

Tout d’abord mesurez la surface du parking à recouvrir en mètres carrés donc ( Long x larg ) simple vous me direz.

Commandez vos matériaux avec 5% de plus pour combler les pertes dues aux coupes latérales ou horizontales .

Vous recevez vos matériaux, c’est bien mais gardez toujours le ticket avec la référence de production en cas de réclamation.

Veillez bien à recevoir toutes les palettes en même temps pour éviter les différences de teinte à la pose (attention mélangez bien les pavés).

Le commencement.

 

Commençons le terrassement mécanique ou manuel jusqu’au sol bien dur ( argile) et ainsi  plus stable pour votre futur parking en pavés klinkers.

Une fois arrivé à cette étape, jugeons la pente en assurant pour le parking en pavés klinkers un nivellement de 1 à 2 cm au mètre courant.

Si vous voyez que votre sol en dur est largement en dessous des 20 cm (chappe,pavés compris) alors comblez avec du gravier concassé.

Avec 20 cm de gravier concassé minimum pour un parking carrossable, prenez soin de bien passer une plaque vibrante après la pose pour consolider le tout.

 

Allez ! Maintenant plaçons nos bordures en contre buttage comme l’encadrement de notre parking mais pas n’importe comment !

Mesurons à sec au sol avant la pose la distance appropriée et reportons là, de même en posant nos bordures au stabilisé.

Posez sur un sol plat à sec vos bordures et vos pavés klinkers et mesurez la bonne distance voulue et reportez là pendant la pose.

Le placement.

 

Posez vos bordures à la même distance en réel sur votre surface de travail, donc bordures et entre la mesure jugée auparavant sur sol plat à sec.

Une fois cela fait, commençons par commander notre stabilisé et le répandre sur notre surface du futur  parking  pavés klinkers.

Veillez à bien recouvrir les deux bords et dessous de bordures de béton ou autres avec du stabilisé (sable de mer et ciment).

Du stabilisé c’est quoi ? Un mélange de sable de mer et de ciment !

Passons à l’étape de la chape qui elle, va recevoir les pavés en klinkers pour embellir vos extérieurs.

Faites une répartition d’au moins 15 cm de sous chape et veillez à bien passer avec la plaque vibrante.

Prenons comme repaire la pierre bleue de votre garage et disons que ce sera le niveau terminer de votre parking moins 6.5 cm.

Ce qui portera votre sous chape de stabilisé en 15 cm à 6.5 cm en dessous de votre pierre bleue et pourquoi?

Mesurant  6cm (exemple) le pavé klinkers et un demi cm de stabilisé comblant les trous de hors niveau, réglez bien ça avec une règle…

Tirez une ficelle, d’un bout à l’autre de vos bordures pour un bel alignement en commençant à placer vos pavés du mur vers la rue.

Placez vos pavés klinkers sur 3 à 4 rangées et continuez en veillant à vous placez sur les klinkers déjà posés en travaillant et pourquoi?

Ainsi, vous pourrez travailler sans abimer votre chape et ne pas tremper dans le sable ciment humide toute la journée (pas marrant).

La finition.

 

 

N’oubliez de bosser en utilisant chaque pavés de chaque palettes en les mélangeant bien pour éviter les nuances couleur.

Posez vos pavés, les un contre les autres en les croisant d’un demi pavé à chaque fois (appareillage croisé).

Pour les bords, laissez-les en attente et coupez-les en dernier lieux avec une disqueuse avec un disque diamanté.

Une fois tout cela fait et bien vous voilà ouvrier qualifié dans le bâtiment mais n’oublieriez-vous pas quelques chose?

Si deux choses essentielles, récupérez les eaux en plaçant des caniveaux et reliez-les à l’égouttage si possible.

En dernier lieux, répandez du sable blanc sur les pavés avec une brosse et répétez jusqu’à remplissage total.

Voilà, votre nouveau parking pavés klinkers est prêt et vous alors qu’en pensez-vous êtes-vous prêt?

Vous pouvez toujours nous appeler pour un devis gratuit au 0472717444

Bon courage pour ce parking pavés klinkers!

 

 

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